房价总是牵动人心。问题不再房价,而在人心;过分追求资产价格的投资思路至今依然主导着投资观念,这本身就是本末倒置的事情。资产价格,就比如说房价,很多时候并不反映资产价值,热钱流入、政策导向等等因素,都能带来资产价格的高涨,但并不会让资产本身*。做这样的投资,*终实现盈利的方式,只能等下一波热钱涌入时,把资产卖给新的“接盘侠”;投资变成了热钱的“零和游戏”,对于散户来说能有多少机会呢?
*近一个小城,又一次上演了价格的疯狂。辽宁,丹东,房价两天暴涨50%,由于众所周知的原因,五一前48小时,房价竟然涨了一倍。有报道称,24日,有人以3500元/平方米的价格买入丹东4套109平方米的新房,当时同行者还认为他太冲动了,结果到26日,他所买的房产售价涨到了5500元/平方米。并且这个价格还在以每天100元的势头上涨。买房的人多了,以至于丹东不动产登记中心开始实行预约发号。丹东果然是投资房产的好地方吗?环境宜人,*胜地,一带一路……各种标签贴上去,仿佛它将成为下一个深圳;但实际上,作为中朝边境小城,再怡人的环境,也难有后续人口、经济持续增长作为支撑;现在涨起来的房价,未来还有多少上涨空间?不好说,但可以肯定的是,已经有部分人离场了,很多人认购新房之后,转天房价稍有上涨,就脱手套现;这是热钱游戏的聪明人,不吃*后一口肉。而跟了这股热钱风的人,是否过于浮躁呢?
另一个浮躁,体现在抢人大战的城市中,比如西安。*近西安上热搜,不是因为抢人大战,而是因为无人机。5月1日晚,西安城墙永宁门前,一场名为“春舞大西安”的无人机光影盛典上演,活动现场共有1374架无人机参加,原计划在空中拼成“奔跑吧西安”等文字,不料架无人机坠落。号称投入千万元的无人机展示项目就这样打了水漂。然而,朋友圈中依旧传播着之前预演的图案,对于失误也不需要解释,城市形象永远伟光正,本地居民更是喜闻乐见。问题在于,这种浮躁的心态是一个城市发展应具备的吗?
联想此前的抢人大战,短期内号称50万人落户,可以说是这一轮抢人大战*大的赢家;当然也是房价的赢家,如果此前你是西安原住民,那么恭喜你,一朝变中产;可更多的在西安打拼的人,想要买房却发现房价涨得没边不说,还不能贷款了。自己辛辛苦苦,为啥“全款就变首付”了呢?我们说“抢人”之后,是否应该考虑一下“留人”的问题呢?正如无人机展演一样,即便是破了吉尼斯纪录,但*终的坠落,也让这次事件显得仓促,显得浮躁;而浮躁之后的落寞,是普通投资者难以承受的。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 秀峰区 | 天基天著 | 79 |
2 | 临桂区 | 龙仕银座国际 | 80 |
3 | 其他 | 东兴花园 | 72 |
4 | 临桂区 | 汇通尚居 | 81 |
5 | 临桂区 | 金茂中心 | 117 |
6 | 临桂区 | 凯立达·山水 | 75 |
7 | 其他 | 桂林盘古国际 | 52 |
8 | 八里街 | 顺祥·商业荟 | 62 |
9 | 全州县 | 晨天·景秀江 | 4 |
10 | 临桂区 | 瑞安·现代城 | 59 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 八里街 | 中豪国际 | 138 |
2 | 八里街 | 袭汇千年桂林 | 109 |
3 | 八里街 | 桂林日报社小 | 134 |
4 | 其他 | 永福碧桂园 | 86 |
5 | 灵川县 | 桂林山水里 | 55 |
6 | 永福县 | 宏鑫锦江国际 | 136 |
7 | 秀峰区 | 耀和荣裕 | 194 |
8 | 临桂区 | 新外滩 | 57 |
9 | 临桂区 | 翠苑新城 | 59 |
10 | 叠彩区 | 宁铁·叠彩佳 | 52 |