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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金科集美东方
- 楼盘地址： 沙塘大道与临北路交汇处（真龙汽车博览园后） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、品牌地产、文旅地产
- 所属区域板块： 临桂区 机场路北区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5600元/平米
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 桂林真龙房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 临桂区沙塘大道与临北路交汇处（真龙汽车博览园后）
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 167000㎡
- 建筑面积： 718200.0㎡
- 规划户数： 3670户
- 车位数： 机动车5032个，非机动车12399个
- 容积率： 3.3
- 绿化率： 30%
- 物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司
- 物业费： 2.28元/㎡·月
- 楼座信息： 38栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 914503225718072465 2021.07.13
- 临房预售字2020-015号 2020.03.19
- 临房预售字2019-157号 2019.09.19
- 临房预售字【2020】-04号 2020.01.10 16#,8#,9#
- 临房预售字【2019】-141号 2019.08.23 1#,15#,2#,3#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 旅游综合医院
- 银行：
- 社区/商业： 吾悦广场、万达广场（在建）
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金科集美东方项目坐落在临桂新区沙塘大道北侧、机场路以北，位于临桂新区门户位置，是各黄金旅游线路的必经之道，项目周边四通八达十分便利；桂林**（百年校史），新会展中心，一院两馆等人文场馆环绕；临旅游综合医院（三甲）已建成，即将投入使用；地处高铁经济圈，金科集美东方可谓是出则享受丰富的城市配套，入则可静享恬淡生活，*生活以及*价值。金科集团是中国地产品牌价值10强、中国地产上市公司A股十强，福布斯全球（500强）企业、中国企业500强，与万科、碧桂园，恒大等大房企一样都是全国一线房企。已经成功开发了：南宁博翠山、南宁观天下、柳州天宸、集美天悦等十多个高品质项目。其中南宁博翠山，开盘即售罄；柳州天宸18年洋房销售**。2019年，金科正式进驻桂林，为打造桂林标杆项目而来。
- 区域介绍： 金科·集美东方项目坐落在临桂新区沙塘大道北侧、机场路以北，位于临桂新区门户位置，是各黄金旅游线路的必经之道，项目周边四通八达十分便利；桂林**（百年校史），新会展中心，一院两馆等人文场馆环绕；临旅游综合医院（三甲）已建成，即将投入使用；地处两**高铁经济圈，金科·集美东方可谓是出则享受丰富的城市配套，入则可静享恬淡生活，*生活以及*价值。
