详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 希宇漓江湾
- 楼盘地址： 灵钢路1号（原钢厂旧址） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、市场类商铺、文旅地产、复合地产
- 所属区域板块： 灵川县 甘棠江公园
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5000元/平米
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 桂林希宇投资有限公司
- 售楼处地址： 灵川灵钢路1号（原钢厂旧址）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 86094.39㎡
- 建筑面积： 287797.5㎡
- 规划户数： 1971户
- 车位数： 2067个机动车位，非机动车位4134个
- 容积率： 2.76
- 绿化率： 35%
- 物业公司：港联物业（中国）有限公司
- 物业费： 住宅1.8元/平方米·月
- 楼座信息： 16栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 灵川房产预售第201836号 2018.08.30
- 灵川房产预售第201945号 2019.09.06
- 灵川房产预售第201960号 2019.11.14
- 灵川房产预售第202033号 2020.06.16
- 灵川房产预售第201925号 2019.07.05
配套信息
- 公交： 公交：301路空调、302路（钢厂路口）下。项目周边301、302路公交车经过本案。
- 轨道交通：
- 医院： 灵川县人民医院、灵川县中医院、灵川县妇幼保健院、桂林八里街医院、三一0医院、灵川县中医院第二门诊
- 银行：
- 社区/商业： 综合商场：希宇国际文化城，娱乐设备：卡丁车赛场、星光游乐园，餐馆：小辣椒、公平酒家等
- 其他：自然资源：1、得天独厚且**自然资源（漓江上游、甘棠江畔），与甘棠江直线距离仅100米，推窗即见江景！2、紧邻4400亩甘棠江生态公园，桂林城北**大的天然氧吧；沿滨江北路一河两岸景观改造，政府重金打造滨水生态风景线，未来将是家门口的沿江景观休闲带。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 希宇国际文化城，简称希宇城，是广西自治区十大招商引资项目，同时是桂林城北地区**的地产项目，由广州希力科技集团斥资20亿打造，总占地面积933亩，总建筑面积150万平方米，是集居住、商业、游乐为一体的大型文化旅游项目。项目主要包含三部分：希宇·漓江湾（住宅）、希宇欢乐城（商业）、希宇文化创意产业园（产业）。v希宇·欢乐城希宇·欢乐城，打造桂北*全民游乐中心，桂林城市微度假新地标，集休闲娱乐、旅游度假、亲子*等多功能为一体。包含5大游乐配套:桂林**的专业卡丁车赛场、星光游乐场、烧烤乐园、希宇科技馆。我们小区因此也是桂林**自带游乐场配套的住宅。v希宇文化创意产业园希宇文化创意产业园依托希力集团旗下力港科技、*文化等子公司产业优势，以\"创意\"为灵魂，以动漫游戏产业为核心，规划成为集动漫游戏的研发、制造、展示、销售，以及相关产业、物流集散配套为一体的综合产业园区，包含甲级写字楼、动漫研发基地、5D科技体验馆等。v希宇·漓江湾希宇·漓江湾总建筑面积28.7万㎡，绿化率35%，建筑密度21%，容积率仅2.76，总户数1971户。小区全人车分流设计，建筑采用新古典主义风格，外墙采用高档面砖铺设，不掉色不脱落，时尚大气。同时小区具备多个亮点，至少**当地同类小区5年。1、桂林稀有纯板楼设计——小区是桂林稀有的纯板楼小区，所有楼栋坐北朝南，南北通透，并且有48米的楼间距，通风采光不受影响，所有户型都是方正规整，得房率高。2、桂林**之一社区泳池——在桂林一个品质楼盘的标配是要有一个游泳池，而我们小区拥有桂林**之一社区露天泳池，分成人区和儿童区。3、桂北**面积园林绿化——希宇漓江湾聘请杭州知名园林设计公司，选用100多种绿化植物，融合桂林山水文化，打造总面积30000㎡的五重立体园林景观，是目前桂北园林绿化面积**，也是做的**的小区之一。4、灵川**3米层高——相比于其它楼盘2米8或2米9的层高，希宇漓江湾所有户型单层层高均为3米，居住舒适不压抑。
- 区域介绍： 希宇漓江湾位于灵钢路1号。
