详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 希宇上东城
- 楼盘地址： 灵川县灵钢路1号（原钢厂旧址） 查看地图
- 楼盘特色：旅游地产、特色地产、复合地产
- 所属区域板块： 灵川县
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 自带商业体，VR影城，游乐园，小吃街。升值空间巨大
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4800元/平米
备注: 天地楼8000元/㎡
- 售楼处电话： 400 860 7767转1410
基本信息
- 开发商： 桂林希宇投资有限公司
- 售楼处地址： 灵川县第三中学东侧100米（原钢厂旧址）
- 物业类型： 住宅、其他
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 旅游商铺:70年,普通住宅:70年
- 规划面积： 86094平方米
- 建筑面积： 287797平方米
- 规划户数： 1971户
- 车位数： 2067个机动车位
- 容积率： 2.76
- 绿化率： 2.76
- 物业公司：港联物业
- 物业费： 1.80元/㎡·月
- 楼座信息： 16栋墅质低层板房
- 供热方式： 无
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 灵房预售字201808号 2017.08.28 2# 3# 6#
- 灵房预售字201905号 1900.01.01 9#
配套信息
- 公交： 公交：301路空调、302路（钢厂路口）下。 ，项目周边301、302路公交车，桂林云轨2号线）经过本案。
- 轨道交通：
- 医院： 灵川县人民医院、灵川县中医院、灵川县妇幼保健院、桂林八里街医院、三二0医院、灵川县中医院第二门诊
- 银行： 中国农业银行(甘棠支行)（764米），中国工商银行灵川县支行个人贷款中心（833米），中国工商银行(灵南路支行)（833米），中国工商银行灵川县支行微小企业贷款中心（833米）
- 社区/商业： 运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池
- 其他：自然资源：1（漓江上游、甘棠江畔），与甘棠江直线距离仅100米，推窗即见江景！2、紧邻4400亩甘棠江生态公园；沿滨江北路一河两岸景观改造，政府重金
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 希宇上东城，是属于希宇国际文化城的住宅项目，项目总占地300亩，总建筑面积近60万平方，容积率仅2.76，建筑密度21.5%，绿地率35%，更配置1700㎡奢华游泳池（分成人和儿童），是桂林城北纯板楼、高品质住宅大盘。项目位于漓江上游，是桂林稀有的一线江景房；依傍桂北生态公园——4440亩甘棠江生态公园，奢享城市天然氧吧。聘请杭州知名园林设计公司以匠心融合桂林山水文化，打造三大入口景观轴，五重园林景观，堪称公园里的江景社区。<br /&rt;希宇上东城坐享温泉主题度假区——希宇欢乐城内的海啦啦水秀城、世界温泉谷、美食广场、星光游乐园等生活，休闲，娱乐的成熟配套，同时项目重金聘请国际“金钥匙组织”成员，中国物业服务公司前20强——港联物业为本项目做全程物业服务，提供星标准星服务，关爱每一位业主！我们有理由坚信，入住希宇·上东城，品质生活如影随形！<br /&rt;希宇上东城现推出二期新品瞰江高层，户型有116㎡三房两厅两卫，130㎡四房两厅两卫，124㎡三房两厅两卫，142㎡四房两厅两卫。<br /&rt;希力科技集团是一家以研发、销售为主的大型动漫文化高科技产业集团，集团资金雄厚，旗下有9家子公司；公司业务涉及网络游戏、手机游戏的研发与运营；商用游戏机、动漫影视的研发、生产与销售；文化创意产业园的开发经营，房地产住宅开发建设等。<br /&rt; 集团上市子公司—力港科技：力港网络科技股份有限公司是广州希力科技集团旗下上市子公司，是以开发应用、网络动漫游戏研发、运营和服务为一体的高新技术型企业。同时也是桂林市（乃至广西）第1家网络动漫游戏开发运营商。桂林力港网络科技股份有限公司正式于2015年12月4日在新三板挂牌上市，发行股票8547.22 万股，股票代码：834385。<br /&rt;集团上市子公司—西力生物：西力生物技术有限公司（简称“西力生物”）成立于2007年，注册资本2,300万元。西力生物致力于组建有全球影响力的“大规模、高质量天然产物库”，目前已建成国内大规模的天然产物库，具有一定的国际影响力。股票代码：871574。<br /&rt;建亨地产：希力集团旗下专业从事住宅地产开发公司，公司以“提供城镇优质房产，改善居民生活品质”为企业使命。拥有19年房地产开发经验，累积开发面积200万方。发项目遍布江西、云南等地、一流的工程质量及优质的物业服务，赢得如潮好评。在市场上，建亨地产成功建立了“精品、精致、时尚、高档”的知名度与影响力。<br /&rt;其商业项目——希宇城是2016年桂林胜地开年矩作，广西壮族自治区重点打造的150万㎡城芯生活、旅游、文化综合体项目，三十亿恢弘手笔聚合国际势能。
- 区域介绍： 灵川县隶属于广西壮族自治区桂林市，位于广西东北部，东、南、西三面环抱桂林市，东北与兴安县，东南与灌阳县、恭城县交界，西北与龙胜县为邻，西与临桂区接壤，南与阳朔县相连。 [1]
灵川县版图总面积2301平方公里，截至2015年末，下辖7个镇、4个乡，户籍总人口38.52万人。2015年，该县完成地区生产总值138.6亿元，同比2014年增长8.8%。 [1-2]
灵川县处于中亚热带季风气候区，四季分明，雨量充沛，光热充足，雨热同季；境内地形地貌复杂，东片、北片为丛峦叠嶂的群山或起伏连绵的丘陵，中片为地势平坦的小平原。
