详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 漓江·大河坊
- 楼盘地址： 南洲大桥东侧·大四路 查看地图
- 楼盘特色：合院、洋房、文旅地产、低密居所
- 所属区域板块： 叠彩区 叠彩万达
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7500元/平米
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 桂林大河坊置业有限公司
- 售楼处地址： 叠彩区南洲大桥东侧·大四路
- 物业类型： 洋房
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 洋房产权为70年
- 规划面积： 273330㎡
- 建筑面积： 128861.0㎡
- 规划户数： 473户
- 车位数： 299（住宅）、421（南区四合院）
- 容积率： 1.65
- 绿化率： 30%
- 物业公司：深圳历思联行物业管理有限公司桂林分公司
- 物业费： 待定
- 楼座信息： 8栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第 2021048号 2021.09.23
- 市房预售字第2021047号 2021.09.08 2#
- 市房预售字第2021048号 2021.09.08 10-1#,10-2#,10-3#,9-1#,9-2#,9-3#,合院5#,合院6#,合院7#,合院8#
- 市房预售字第2021020号 2021.04.30 5#,6#,7#,8#,9#
- 市房预售字第2020055号 2020.09.08 1#,3#
配套信息
- 公交： 多维路网，通过滨江北路、东二环路、中山北路等多条主干道，无缝通达七星区、秀峰区、灵川等地。5-10车程即可到达桂林北客运站、桂林高铁北站、桂林绕城高速，便捷通达广州、深圳、南宁、柳州及桂林各县域。漓江大河坊西南侧，政府规划建设大河坊码头（新码头），将来有望开通桂林“大河坊-龙船坪水上巴士”，以大河坊作为水上巴士的起（终）点。水上巴士航线全程9公里，从大河坊上船，沿途可至虞山、叠彩山、东西巷、七星岩、榕湖、杉湖、象鼻山、穿山等景区。
- 轨道交通：
- 医院： 桂林中医院城北分院（在建）、桂林医学院附属医院（在建）、桂林市第二人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 叠彩万达广场、国奥体育馆、沃尔玛、联达乾景广场、恒大广场、东西巷
- 其他：景观配套：滨江公园、南洲岛生态公园、尧山4A级旅游风景区、虞山公园、6000亩花卉基地；小区配套：幼儿园、架空层、滨江绿地广场、老码头、民俗文化老村、健身房、室内泳池
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 漓江大河坊所在的区域是政府重点打造的江东片区门户位置。2012年叠彩区政府就完成了《叠彩江东生态旅游区概念规划》，明确了江东片区的生态旅游发展方向。2015年叠彩区政府更是提出以大河坊项目作带动，推进以高端酒店会议、体育休闲、生态观光为特色的生态文化旅游度假项目建设，全力打造叠彩江东生态旅游区。漓江大河坊具体位于南洲大桥北侧，是主城区距离漓江仅50米的江畔物业。项目总占地410亩，总*10亿元，是一个集休闲度假、民俗文化老村旅游、养生*于一体的文化旅游综合体项目。项目涵盖高端瞰景住宅、临江四合院等高端居住群，以及江心岛、约100亩绿地广场（含20亩叠彩文化广场）、历史老码头、民俗文化村、桂林北旅游集散中心等商业旅游配套。项目交通通达便捷，一江之隔即繁华市区，享受丰富、高端的市政配套。叠彩万达、桂林高铁北站、国奥体育馆、桂林市中医院城北分院、南洲实验**（九年一贯制**）中山**城北分校等均在5**生活圈。漓江大河坊独揽城市极为珍贵的百里一线江景，远眺尧山山色，自然环境宁静优美。项目在遵循自然天性，保留百年古村落、连绵江畔的老樟树林、老码头等自然生态与历史人文风貌的基础上，将人居理想与民俗体验、度假旅居*结合。在这里，伴城伴乡、归园田居，是休闲康养、抱团经营*的理想之地，生活和生意均可兼顾，是**乐业的价值洼地。漓江大河坊在建筑空间上匠心设计，打造低密、低公摊的户型产品，多层洋房产品面积段为80-140㎡两至四房，临江四合院产品面积段为130-180㎡。值得一提的是，漓江大河坊还将聘请专业的旅游运营管理团队针对商业部分进行统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物业管理。保证业主稳定收益及物业价值的提升。
- 区域介绍： 漓江大河坊具体位于南洲大桥北侧，是主城区距离漓江仅50米的江畔物业。项目总占地410亩，总*10亿元，是一个集休闲度假、民俗文化老村旅游、养生*于一体的文化旅游综合体项目。项目涵盖高端瞰景住宅、临江四合院等高端居住群，以及江心岛、约100亩绿地广场（含20亩叠彩文化广场）、历史老码头、民俗文化村、桂林北旅游集散中心等商业旅游配套。
