详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 宁铁·叠彩佳园
- 楼盘地址： 福利路与胜利路东四里交汇处（十九中学对面） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商用公寓、低密居所、宜居生态地产
- 所属区域板块： 叠彩区 北极广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 7200元/平米
备注:
- 售楼处电话：
- 预计开盘时间： 2022-7-[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2022年7月加推3#、4#、6#、11#楼(共1栋联体)
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2023年底交房3#、4#、6#、11#楼(共1栋联体)
基本信息
- 开发商： 广西宁铁地产发展有限公司
- 售楼处地址： 叠彩区福利路与胜利路东四里交汇处（十九中学对面）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 32640㎡
- 建筑面积： 98000.0㎡
- 规划户数： 568户
- 车位数： 共655个停车位：地上设置停车位157个，地下设置了498个地下车位，车位配比：1比1.15。
- 容积率： 2.22
- 绿化率： 30%
- 物业公司：广西安沁物业服务有限公司桂林分公司
- 物业费： 1.85元/㎡·月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 市房预售字第2021075号 2021.12.20
- 市房预售字第2022023号 2022.07.08 3#,4#,6#
- 市房预售字2021005 2021.02.09 7#
- 市房预售字第2020063号 2020.10.12 8#,9#
配套信息
- 公交： 北临2公里的桂林高铁北站，是目前桂林**大的综合性的车运站站，主要以高铁为主，辐射湘粤黔桂，从这里出发，3个**可以到达湖南、南宁、深圳、贵州等地，出行快捷；项目周边乘坐22路向南大概10可达到**繁华的桂林市中心广场商圈，与秀峰区仅一步之遥，向西5可到达西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区以及咱们的两江国际机场，向东由金河路2可到达咱们的桂林北。
- 轨道交通：
- 医院： 项目周边**近的4家医院分别是：铁路社区卫生院、桂林医学院、桂林市博爱医院、桂林妇幼保健院。
- 银行：
- 社区/商业： 周边临近沃尔玛、叠彩万达广场二大**商业综合体，背靠叠彩商贸城，此外还有恒大广场、人人乐超市、乾景广场环绕。
- 其他：小区南侧，刚搬迁的新型综合市场：铁路菜市，及大型华联超市为您提供生活的日常所需；旁边鸭湖公园，是您惬意的散步场所；项目的东面，则已是成熟的住宅片区：胜利嘉园、东四里、东三里等小区，生活气息浓郁；胜利嘉园小区是铁路片区的集资福利房，拥有住户超过2000户。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 宁铁·叠彩佳园项目总占地面积61亩（4.08公顷），建筑面积9.8万平方米，容积率2.22，绿化率达到30%；小区可容纳住户568户，地上设置停车位157个，地下设置了498个地下车位，车位配比：1比1.15。宁铁·叠彩佳园项目由中国铁路南宁局集团旗下宁铁地产发展有限公司开发建设，宁铁地产拥有多年的开发经验，依托中国铁路资源，资金实力雄厚，目前已经在南宁、柳州、来宾、扶绥、永福、北海、桂林等城市开发建设了十几个项目，宁铁·叠彩佳园也是宁铁地产在桂林开发的第二个商品房项目。
- 区域介绍： 宁铁·叠彩佳园位于桂林市叠彩区福利路与胜利路东四里交汇处（十九**对面），项目占地面积32640㎡，建筑面积98111㎡，容积率仅2.22，总户数568户。
