详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 桂林大龙府
- 楼盘地址： 桂林北·桂黄大道与丹桂路交汇（临甘棠江） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商、江景地产、宜居生态地产
- 所属区域板块： 八里街 人人乐
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4500元/平米
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 桂林锦瀚投资发展有限公司
- 售楼处地址： 八里街桂林北·桂黄大道与丹桂路交汇（临甘棠江）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 95000㎡
- 建筑面积： 420000.0㎡
- 规划户数： 3292户
- 车位数： 共2580个停车位
- 容积率： 3.8
- 绿化率： 35.5%
- 物业公司：桂林凯丰物业管理有限公司
- 物业费： 物业费待定
- 楼座信息： 12栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 灵川房产预售第201903号 2019.01.24
- 灵川房产预售第201933号 2019.07.19
- 灵川房产预售第201912号 2019.04.30
- 灵川房产预售第201928号 2019.07.09
- 灵川房产预售第201957号 2019.11.04
配套信息
- 公交： 铁路：距离桂林北站仅3公里、桂林西站仅8公里，铁路运营覆盖广西区内、湖南、广东、贵州等各城市“两**”城市圈。高速：泉南高速、绕城高速及桂柳高速，直通广西区内各市县以及湖南、江西等地，以及临桂区、七星区等市内区域。距离绕城高速和桂林西高速出入口仅1公里距离。国道：G322国道南面直通桂林市，北可往兴、全、灌、湖南等地。路网：滨江路（灵川段）、桂黄公路、灵青东路、百花东路、百花南一路、百花南二路、百花南四路、马岭路纵横交错于项目周边，交通便捷。公交：301路、302路等公交车站毗邻项目周边。
- 轨道交通：
- 医院： 灵川县人民医院、灵川县妇幼保健院、灵川县中医院，桂林市第二人民医院北院。
- 银行：
- 社区/商业： 项目自身规划1.6万㎡商业配套，毗邻区域大型商业综合体【大龙城】，叠彩万达广场商圈辐射范围，白马商贸城、梧桐墅购物广场、旺角广场等大型综合购物中心环绕项目周边。
- 其他：项目距离县政府、市民广场约1公里，距离体育馆、滨江广场仅3公里。小区内部配套：社区慢跑公园、星光派对泳池、四季主题花海、公园休闲会馆、全龄康体乐园、小宝启蒙乐园、大宝亲子乐园、全架空层绿化、颐养康体设施、业主养生食堂、悦教育幼儿园、数字分享书吧、智能服务系统。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 桂林大龙府项目位于桂林城北甘棠江板块核心区，丹桂路以南，金山路以北，灵城路以东，灵新路以西地块，西临湘桂交通主动脉桂黄大道以及G72泉南高速，北临*石狮岭公园，东临风景优美的甘棠江。项目总建面42万㎡，涵盖12栋体量34万㎡高层住宅，楼栋分布尺度舒适，建筑为两梯四户布局，建筑风格采用了轻ArtDeco风格，具有时代感、品质感。每栋均设计了架空层及泛会所，为提升社区内休闲生活营造增加很大可扩展性和创造性。除住宅产品外，1.6万㎡社区底商物业体系，为小区提供更好的购物与生活服务。户型充分考虑朝向、日照，全年365天享受充足阳光。为了充分照顾桂林当地居住习惯，几乎所有住宅采取南北方向布置。从空间围合的角度考虑，为让出小区内部空间，营造内部专享庭院，小区内部则布置均为二梯四户户型，每户均享有良好的通风、采光和景观视野。项目充分考虑任务要求及用地现状，经济合理地利用地形，充分发挥土地价值，同时还考虑了规划建筑群体间的空间关系及环境艺术关系，创造良好的居住环境及灵活的商业空间，提供给住户舒适的生活环境和便捷的交通动线。
- 区域介绍： 桂林大龙府项目位于桂林城北甘棠江板块核心区，丹桂路以南，金山路以北，灵城路以东，灵新路以西地块，西临湘桂交通主动脉桂黄大道以及G72泉南高速，北临*石狮岭公园，东临风景优美的甘棠江。
