详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 袭汇千年桂林
- 楼盘地址： 灵川县桂黄公路与环城高速路出口旁 查看地图
- 楼盘特色：旅游地产、品牌地产
- 所属区域板块： 八里街
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 政府支持产业，买即升值。即买即签租约9年，年返约8%
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 15000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1466
基本信息
- 开发商： 桂林市袭汇房地产开发有限责任公司
- 售楼处地址： 灵川县桂黄公路与环城高速路出口旁
- 物业类型： 其他
- 建筑形式： 多层、塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 旅游商铺:40年
- 规划面积： 260亩
- 建筑面积： 194070平方米
- 规划户数： 文化街商铺370个、古玩城970个
- 车位数： 预计2000多个停车位。
- 容积率： 1.56
- 绿化率： 15%
- 物业公司：
- 物业费： 文化街3元/㎡/月、古玩城3.5元/㎡/月
- 楼座信息： 1栋为博物馆，1栋为古玩城，1栋为主题酒店，1栋为演艺秀剧场，1栋为金殿，1栋为府衙，1栋为抗战文化街，1栋为状元楼，1栋为督造厂，1栋员外府，1栋为梦幻乐园，总共11栋。
- 供热方式： 无
- 得房率：
配套信息
- 公交： 高速路口: 301路、302路；水泥厂路口: 301路、302路。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行： 广西灵川农村合作银行（1291米），交通银行ATM(横塘路)（1531米），中国农业银行(横塘支行)（1816米），中国农业银行ATM(横塘路)（1828米），漓江农村合作银行ATM（1872米）
- 社区/商业： 、东盟白马国际商贸城、义乌商贸城
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 袭汇千年桂林位于桂黄公路与环城高速路出口旁，占地260亩，以打造5A级景区为目标，建成以博物馆为核心，以文博产业为支撑，以旅游为手段，集文博展览展示、研究鉴赏、精品主题酒店、特色文化旅游等为一体的综合性历史文化商旅项目，包括袭汇博物馆、袭汇古玩城、历史文化体验街、精品主题酒店、演艺剧场、主题游乐区6大区域，立足桂林本土文化，塑造情景体验区。<br /&rt;袭汇千年桂林6大区域组成分别为：⒈袭汇博物馆：袭汇博物馆是一家中国具人文特色的私人收藏博物馆。这里将是汇集艺术品展示、交流、拍卖，以及国际高端文化论坛的场所。袭汇博物馆设置在地块中心靠东侧，是整个项目的核心区域。博物馆建筑占地5500平方米，如同中国的水墨山水画一般，笔墨简略，意境高远；如同中国古典诗词，文词精美，韵味无穷，以展示博物馆的艺术魅力。建筑立面以桂林山水长卷为背景图案，中部为青花外墙，凸显博物馆的地方特色和艺术氛围，顶部是重檐庑殿传统建筑屋顶，整个建筑形象庄重典雅，宏伟大方。袭汇博物馆传播袭汇精神。袭者，传而承之；汇者，众人水之围聚也。袭即汇，汇而盛，海纳百川，有容乃大。<br /&rt;⒉袭汇古玩城：袭汇古玩城布局在场地靠近高架桥一侧，有效隔绝高架桥对场地产生的不利影响。古玩城入口紧邻历史文化体验街区，与北面的酒店形成南北轴线序列，与历史文化体验街区和博物馆共同组成面对桂黄公路高低错落的建筑布局，形成独具特色的城市界面，成为整个游览轴线上南面的建筑节点。袭汇古玩城是集古玩博览、展示、交易、物流、鉴定，艺术品制作观摩，少数民族艺术品展销为一体的主题古玩文化中心。<br /&rt;⒊历史文化体验街区：历史文化体验街区的特色是让游客体验桂林的历史文化。街区布局以明清以来的商业市井构成肌理为借鉴，形成具有传统街巷空间的文化街区，以错落有致的空间形态，特色鲜明的仿古建筑，结合丰富的人文景观及商业业态，让时光穿越，让游客感受历史，感情先贤，激发爱国热情。活态展示及文化演绎是历史文化街区较重要的组成部分。桂林非遗文化丰富多彩，民族工艺千姿百态，真实地展现桂林各民族衣着、首饰、手工艺、医药等非遗文化。开展活态展示和活态体验活动，让游客欢乐愉悦的氛围中深入了解桂林古文化。文化演绎能够增强景区吸引力和核心竞争力，形成“品质文化旅游，娱乐核心优势突出”的价值体系。通过艺术性创造，营造震撼人心的演绎演出，不仅能促进文化传承还能丰富当地人民群众休闲娱乐生活。其主要表现形式有：旅游演艺秀、地方戏和杂耍、少数民族风情表演、民俗情景剧四大模块。⒋精品主题酒店：酒店与整个文化世界5A景区配套、包括历史文化街区、博物馆、古玩城为人文景观资源，布局在场地的北端。酒店与博物馆相邻布置，在功能上相互补充扩展形成特色。酒店包含主题客房、休闲中心、会务中心及宴会厅。5．演艺剧场：桂林米粉传说故事、灵渠历史典故、状元及第、民族英雄故事……都有可追溯的传承资料，民间的故事流传更为久远，也更为传奇。自秦始皇统一中国开始，两千多年的悠悠岁月，时序更迭，沧海桑田，多少王侯将相、多少历史名家、多少才子佳人，涉足过桂林这片神奇的山水，流传过多少人间故事，有过多少悲欢离合……演艺剧场将上演一台以桂林历史传奇为背景的创新型舞台剧，是一场现实与光影的视觉盛宴。相信，经过演绎和传播，这台演出将成为桂林文化新亮点！6.主题游乐区：丛林拓展、奇妙小品、魔幻小舞台、磋磋游乐场、亲子职业体验…。
- 区域介绍： 该片区内的川东二路和八里四路是主干道，宽阔、笔直，比起市中心的中山路毫不逊色，行人不多，在大园盘以东，行人可以大摇大摆过马路。这里空气清新，漓水清澈，完全摆脱了市区拥挤和嘲杂，不受各种机动车尾气和各种异味、噪声的困扰。如果说桂林是*适宜人类居住的区域之一，那八里街又是桂林*适宜居住的区域之一，她是都市的郊区，宁静而又悠闲。
