近期,除了调控的声音外,住房公积金悄悄发生了两件事,不得不提一下。
1.单位公积金缴存比例降低
据工人报综合消息,日前,住建部、财政部、央行三部委发布《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,*高不得超过12%。
据官方消息,据悉,此举可为企业减负约300亿元。
现在都在提“营商环境”,给企业更多的优惠政策,提倡招商引资。所以,减负自然首当其冲。
但对于购房者来说,算不上利好。有专家表示,上限的影响其实不大,因为公积金缴存高于12%的城市没几个。也有专家表示,企业不会通过减少公积金的方式来降低开支,他们更希望减少缴纳*保险、社保费用来减少开支。
但是,谁能肯定呢?现在有公积金少缴的机会摆在了企业面前,难道企业就不会伸嘴吃一口吗?就像你往一只恶狼面前放一只羔羊一样,狼会不会动心,或者说有几只狼会部动心呢?
2.四部门发文严查违规提取住房公积金
据人民网消息,日前住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部等四部门发出《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》)。
《通知》明确,对违规提取住房公积金的缴存职工,住房公积金管理中心要记载其失信记录,并随个人账户一并转移;对已提取资金的,责令限期全额退回,在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,依法依规向相关管理部门报送失信信息,实施联合惩戒。
那么,什么叫违规提取公积金呢?其实官方给出来的行为主要是提取住房公积金用于炒房投机的行为。意思很明显,你提取公积金没有用来租房,也没有用来在缴存地或户籍地购买首套或二套住房,而是用来在其他地方购买具有投资价值的房产。那对不起,你就违规了。
其实规范公积金后,市场会越来越规范,毕竟,官方一再强调要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、购租并举的住房制度。
归根结底,是为了尽快建立房地产长效机制,是为了让房地产市场更加规范化。所以,目测接下来公积金提取流程会更加简化,但同时审核也会趋于更加严格。
各位购房者,你做好准备了吗?
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 临桂区 | 凯立达·山水 | 75 |
2 | 临桂区 | 汇通尚居 | 82 |
3 | 七星区 | 盛丰国际 | 92 |
4 | 其他 | 景业商业广场 | 75 |
5 | 临桂区 | 冠信幸福美地 | 257 |
6 | 临桂区 | 广汇御观山 | 88 |
7 | 临桂区 | 金茂中心 | 117 |
8 | 八里街 | 荣崎三元极第 | 54 |
9 | 汇金万象滨江 | 7 | |
10 | 秀峰区 | 凤凰来栖 | 10 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 八里街 | 中豪国际 | 139 |
2 | 八里街 | 袭汇千年桂林 | 109 |
3 | 八里街 | 桂林日报社小 | 134 |
4 | 其他 | 永福碧桂园 | 86 |
5 | 秀峰区 | 华润·中央公 | 144 |
6 | 秀峰区 | 荣和林溪府 | 169 |
7 | 象山区 | 山河公馆 | 7 |
8 | 临桂区 | 凯立达·山水 | 75 |
9 | 临桂区 | 和公馆 | 210 |
10 | 临桂区 | 三祺澜湖国际 | 142 |