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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 学府滨江
- 楼盘地址： 灵川新区东环路与青莲路路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：合院、普通住宅、品牌地产、低总价
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4300元/平米
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 桂林安盈房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 灵川新区东环路与青莲路路交汇处
- 物业类型： 普通住宅,合院,住宅底商
- 建筑形式： 板楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年合院:70年住宅底商:40年
- 规划面积： 51890.16 ㎡
- 建筑面积： 171450 ㎡
- 规划户数： 1232户
- 车位数： 共999个停车位
- 容积率： 2.70
- 绿化率： 30%
- 物业公司：桂林新安之平物业服务有限公司
- 物业费： 1.98元/㎡·月
- 楼座信息： 14栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 灵川房产预售第202116号 2021.06.16 8#
- 灵川房产预售第202075号 2020.11.12 12#
- 灵川房产预售第202040号 2020.06.19 6#
- 灵川房产预售第202041号 2020.07.29 7#
- 灵川房产预售第202024号 2020.05.20 1#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院： 禾家铺村委莫国琳卫生室、灵川县妇幼保键院、益君健鼻炎虹吸疗法、灵川梧桐墅医院、苏玲锋诊所、禾家铺莫义珍卫生室。
- 银行： 柳州银行(灵川支行)、广西灵川农村合作银行(甘棠支行)、桂林银行(灵川大道)、广西行)、桂林银行ATM(灵川水岸新城社区支行)
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 学府滨江项目总建筑面积约17万方，拟*14栋中高层建筑，建成后将满足约1300户业主居住需要，项目将采用新加坡现代风的建筑风格，与漓江景色相呼应，再树城北品质人居标杆。同时，学府滨江还将保留‘风雨连廊’等具有桂林特色的文化建筑符号，计划引入‘人脸识别系统’、‘阳光恒温泳池’等现代人居配套，并通过创造性打造‘空中景观合院、顶底层合院、南北向板式大平层’等创新型产品，为滨北漓水人居注入新的产品内涵。
- 区域介绍： 项目地处灵川新城区，是政府近年来重点开发建设的龙头岭经济开发区板块。位于东环路与青莲路的交汇处，周边交通发达，能够快速到达桂林各个城区以及两江机场；项目位于宝贤**旁，享宝贤**部分学位。
