详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 梧桐墅
- 楼盘地址： 灵川龙头岭开发区（301、302路公交直达） 查看地图
- 楼盘特色：多层洋房、特色地产、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 其他
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 4800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 860 7767转1441
基本信息
- 开发商： 桂林袭汇房地产投资有限责任公司
- 售楼处地址： 灵川县龙头岭经济开发区
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、板楼、塔楼、板塔结合、独栋、联排
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年,购物中心:70年,独栋:70年,联排:70年
- 规划面积： 286810平方米
- 建筑面积： 420000平方米
- 规划户数： 3000户
- 车位数： 四期车位694个，五期车位620个。
- 容积率： 1.36
- 绿化率： 1.36
- 物业公司：梧桐墅物业服务有限公司
- 物业费： 0.50元/㎡·月
- 楼座信息： 集商业街、洋房式公寓、花园洋房、连排别墅、独立别墅于一体。
- 供热方式： 无
- 得房率：
配套信息
- 公交： 301、302、101、102等多路公交站点直达项目。西二环路、绕城高速、桂黄公路全线布局，带动桂林向北步入繁华。荷兰郡紧邻即将通车的桂林高铁站，距桂林两江国际机场25公里，国道322线以及“三高两铁”（桂梧、桂海、湘桂高速公路；湘桂、贵广铁路）在灵川县形成交汇点，桂林将成为六省区区域交通枢纽，与广州、长沙、南宁、贵阳等省会城市形成”，辐射中南、西南、粤港澳和东盟。
- 轨道交通：
- 医院： 龙头岭医院，梧桐墅医院，灵川妇幼保健院
- 银行： 广西灵川农村合作银行、桂林银行、中国农业银行、灵川深通村镇银行、中国邮政储蓄银行
- 社区/商业： 运动场地、健身设施、游泳池、会所、露天停车位
- 其他：娱乐：梧桐墅·中影国际3D影城，歌巢KTV，阿莲健身中心，新汇众网络，餐饮：德克士，勾味王，崇善米粉，吉昌酒家，公平酒家，秦妈火锅，小辣椒，湘之味酒店
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 梧桐墅位于灵川镇政府旁，地处北漓江版块正中地段，总占地面积430亩，绿化率达40%以上，是一个集商业街、洋房式公寓、花园洋房、连排别墅、独立别墅于一体的大型综合性社区。项目建筑风格采用地中海式。一期圣波尔多采用经典、浪漫的法兰西建筑风格及园林景观，总建筑面积约15万㎡。<br /&rt;目前，项目推出梧桐墅五期·十里花海是由桂林袭汇实业集团有限公司与桂林翔鹏房地产开发有限公司联合开发兴建的高品质社区。项目位于政府近年来重点打造的--灵川县龙头岭经济开发区核心，地处北漓江版块正中地段，依托桂北500亩品质大盘梧桐墅（集商业街、洋房式公寓、花园洋房、连排别墅、独立别墅于一体的大型综合性社区），正对县政府新办公大楼， 301、302、101、102等多路公交站点直达项目。同时，五期十里花海坐享梧桐墅10年大城繁华成熟配套，外部商业梧桐墅购物广场，政务、医疗、*配套出门即达。内部3000㎡豪华会所，私家山体公园，室外奢阔泳池，网球场，气排球场，健身会所等一应俱全。五期“十里花海”作为梧桐墅项目10年收官大作。项目总建筑面积为99101.89㎡，地块前后5米高坡地落差，东西两侧紧邻别墅群，开阔景观视野，比肩豪宅品质。项目由21栋阿卡迪亚风格建筑组成，区域罕见低密度11层、18层一梯两户电梯洋房，产品再升级--底层复式、一二层带花园、顶层复式。外加6500㎡酒店以及1132㎡社区商业。容积率仅为2.99，绿化率达35%，住宅总户数653户，建筑密度65％。<br /&rt;五期“十里花海”在园林设计上实现全面优化，优选上百种名花，主打“春、夏、秋、冬”四大主题花海园林景观，花香随四季定格转换，装点唯美生活空间，阳春三月，桃花、樱花、杜鹃……百花争艳，火红夏天，荷花、薰衣草、鸡冠刺桐……夏花绚烂；凉爽秋日，桂花、三角梅、紫薇……满园飘香；寒冬来袭，腊梅、黄花槐、茶花，迎风盛开。居于此，醉享花间惬意生活。<br /&rt;梧桐墅五期·十里花海产品设计上充分考虑生活使用功能，提升空间实用率。酒店式入户大堂，彰显尊崇，入户玄关设计，保障私密空间，6-7.5米宽景阳台，一览户外园林美景，双主卧户型配置，尽显大家风范，底层一、二楼赠送私家花园露台，闲暇时分，坐享庭院生活。<br /&rt;广西区优物业，10年服务积淀，致力于为业主打造安心、安全、便捷、舒心的生活环境。亲情定制“向日葵服务模式”，每一位业主都是太阳，物业则是追随太阳的向日葵，始终围绕业主需求转动。十年来广受业主好评，满意率高达99%！
- 区域介绍： 灵川县隶属于广西壮族自治区桂林市，位于广西东北部，东、南、西三面环抱桂林市，东北与兴安县，东南与灌阳县、恭城县交界，西北与龙胜县为邻，西与临桂区接壤，南与阳朔县相连
