中国房地产市场快速发展20多年,同时也是全国大中城市房价普遍上涨的20年。一二三线城市房价持续大幅*,有房者和无房者明确划分了两个不同阶层,成为二个截然不同的世界。无房者蓦然回首不仅是爱情无处安家,无房者灵魂和肉体也无安身之处。刘全分析认为,传统社会劳动创造价值的时代早已经逐渐远去,无房者以“正常工作”赚钱速度,已经远远地被高房价抛离沦落为社会底层。纵然失去奋斗梦想拥有再多房产也是有家无归;如果没有房产奋斗再久也依然还是无家可归。高房价让无房者愤怒、无奈,除了情感宣泄,逐步被社会“边缘化”他们还能做什么呢?
据中原地产统计调查显示,2007年12月-2017年12月,北京、上海、广州、深圳一线城市房地产市场,新建住宅销售价格分别上涨574%、446%、405%、612%。刘全分析认为,全国房价持续大幅上涨,社会新财富并没有被创造,财富仅仅是横向流动与转移。财富资产遵循两条通道流动,从富人到穷人,从一线城市到二线城市这是财富循环再造过程。高房价全面推进社会二级分化,促使富者更富穷者更穷。房地产市场大量资本投入推动房价大幅上涨,导致无房者财富被无限挤压。城市很多无房者陷入恐惧,房价上涨无法购买房产引起心理极度担忧,用一生财富购买房产也会造成沉重的经济负担。
刘全分析认为,房地产行业是国民经济重要组成部分,对经济增长具有不可替代作用,如果房价下跌将严重影响社会经济发展,地方财政收入等将受到重创。表面上虽然楼市调控不断收紧,房价并不会出现实质性下跌,未来只会持续上涨。中国经济快速发展及民众财富在不断积累,大量人口从农村迁移到城市生活,导致城市住宅市场需求量增加推动房价上涨。房地产市场资本化致使大中城市房价涨幅超过投资黄金预期,大量资本看到了楼市潜在无限价值,所以投资炒房也是推动高房价的重要原因之一。
刘全分析认为,近几年全国房价普遍持续上涨,促使大量资本从实业转入房地产市场,土地价格升高推动房价大幅上涨。楼市暴涨导致调控政策收紧,一二线城市楼市调控升级普通民众想买房简直是天方夜谭。社会财富与权力的承袭,决定的是人生起点。无房者想让个人资本不被贬值,要以开放的心态去迎接一切机遇和现实挑战,积极运用自己专业知识,锁定目标购买房产也好或自我技能提高也好,但必须要奋力拼搏。楼市调控目标是维持房价稳定上涨,同时推动土地价格上涨,调控不是真正打压高房价。任何时代阶级都没有固化,只有自己约束想象力。人生像似一本书,封面父母给予,内容自己书写,厚度自己决定,精彩自己创造。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 七星区 | 盛丰国际 | 92 |
2 | 八里街 | 荣崎三元极第 | 55 |
3 | 临桂区 | 冠信幸福美地 | 257 |
4 | 临桂区 | 金茂中心 | 117 |
5 | 其他 | 景业商业广场 | 75 |
6 | 七星区 | 锦豪迪亚小城 | 76 |
7 | 秀峰区 | 鼎宸一品 | 48 |
8 | 临桂区 | 凯立达·山水 | 75 |
9 | 临桂区 | 汇通尚居 | 82 |
10 | 临桂区 | 龙仕银座国际 | 80 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 八里街 | 中豪国际 | 139 |
2 | 八里街 | 袭汇千年桂林 | 109 |
3 | 八里街 | 桂林日报社小 | 134 |
4 | 其他 | 永福碧桂园 | 86 |
5 | 其他 | 万景时代广场 | 88 |
6 | 七星区 | 盛丰国际 | 92 |
7 | 八里街 | 顺祥·学府壹 | 59 |
8 | 临桂区 | 兴盛天鹅堡 | 133 |
9 | 临桂区 | 慧佳城 | 149 |
10 | 象山区 | 山河公馆 | 7 |