我国楼市发展至今，起起落落，有人买高位，有人抄低位。而到了2018年，经历前两年的大涨以后，房价调控一波接一波而来，很多人开始观望了。
那么，问题来了，房价涨的时候，反而很多购房者是毫不犹豫地上车，不眨眼眼睛地买买买。现在政策调控，市场不明的情况下，犹犹豫豫的声音就来了，毕竟还是有很多人想观望一下，或者说赌一把，赌它还会跌。
很多人就在问，2018年，市场到底怎样，我到底该不该买房？
首先，我们来看看政策情况：
中原地产研究中心统计数据显示，截止目前，超过40个城市与部门发布2018年全国房地产调控政策，发布政策内容超过50次。专家发声音：节后楼市调控继续从紧。
从房价指数来说：数据显示，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。同时，1月份房价上涨的城市数量有所减少。2017年12月份有57个城市上涨，1月份则为52个。
另外，从房地利率来说，根据网上的调查，首套房上浮10%是常态。
这些政策无一不说明，2018的调控不会放松。投资客应该不会在这种时候乱入。那么，刚需要不要上车呢？
网友们的普遍意见是：别纠结太多，需要房，有合适的，你就买！
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 临桂区 | 汇通尚居 | 81 |
| 2 | 临桂区 | 龙仕银座国际 | 80 |
| 3 | 临桂区 | 金茂中心 | 117 |
| 4 | 七星区 | 盛丰国际 | 92 |
| 5 | 其他 | 景业商业广场 | 74 |
| 6 | 八里街 | 荣崎三元极第 | 54 |
| 7 | 临桂区 | 冠信幸福美地 | 257 |
| 8 | 八里街 | 顺祥·商业荟 | 62 |
| 9 | 全州县 | 晨天·景秀江 | 4 |
| 10 | 其他 | 弘大花江荟谷 | 66 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 八里街 | 中豪国际 | 138 |
| 2 | 八里街 | 袭汇千年桂林 | 109 |
| 3 | 八里街 | 桂林日报社小 | 134 |
| 4 | 其他 | 永福碧桂园 | 86 |
| 5 | 灵川县 | 绿涛公园里 | 57 |
| 6 | 临桂区 | 桂林奥林匹克 | 292 |
| 7 | 临桂区 | 桂林碧桂园 | 83 |
| 8 | 象山区 | 碧园南溪新城 | 53 |
| 9 | 临桂区 | 地王国际 | 74 |
| 10 | 七星区 | 桂林融创文旅 | 62 |
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